Ljubljanska veleblagovnica zaprla vrata. Kaj sledi?

Po 60 letih je danes vrata zaprla najstarejša veleblagovnica Nama. Že lani je novi lastnik Name napovedal, da bo opustil trgovinsko dejavnost, februarja pa je v likvidacijo poslal hčerinsko podjetje Nama IN. Najprej je načrtoval večjo prenovo veleblagovnice, nato pa je načrte spremenil po dogovoru z družbo Morgan Finance SL, ki je izrazila interes za ohranitev in nadaljevanje trgovinske dejavnosti znotraj veleblagovnice Nama. 

“Nama vstopa v novo poglavje. V kratkem bo deležna nekaterih sprememb, vendar njeno poslanstvo ostaja nespremenjeno. Še naprej bo delovala pod uveljavljenim imenom Nama in soustvarjala utrip mesta Ljubljane,” so ob zaprtju zapisali na spletni strani.

Delna prenova bo trajala en teden, novi najemnik pa bo vrata odprl 1. septembra. Podobno kot do zdaj bodo ponujali žensko in moško modo, dodatke, perilo, obutev in kozmetiko. Tudi med prenovo bosta četrto in peto nadstropje, kjer sta Baby Center in urarstvo Dragar, delovali nemoteno.

Kdo je novi najemnik?

Novi največji najemnik prostorov v Nami bo družba Morgan Finance SL. Omenjena družba je bila ustanovljena pred slabima dvema mesecema, njena lastnica pa je zdaj Francesca Borghetti.

Podatki v poslovnem registru kažejo na povezavo novih najemnikov s podjetjem, ki upravlja trgovine Modiana.

Družbo Morgan Finance SL je ustanovila češka delniška družba Morgan Finance, a. s., ki je bila do nedavnega lastnica Montecristo SL, podjetja, ki upravlja trgovine Modiana. Čehi so v začetku junija svoj delež v družbi Montecristo SL prodali kitajski družbi Nexus Vogue Limited. Ta je torej zdaj lastnik trgovin Modiana pri nas. Je pa v Ajpesovem registru kot direktor še vedno naveden Piofrancesco Borghetti.

Napovedovali večjo prenovo, a so si premislili

Veleblagovnica Nama je po lanski menjavi lastništva – večinski lastnik je postal nemški nepremičninski sklad Kgal, ki si lastništvo deli z Zavarovalnico Triglav – napovedala obsežno arhitekturno prenovo in preoblikovanje kultne veleblagovnice v središču prestolnice. A si je s prihodom novega najemnika za večji del stavbe ob Slovenski cesti premislila.

“Trenutno celovita prenova objekta, kot je bila pred časom predvidena, ni več v načrtu. Osredotočamo se na vzpostavitev novega dolgoročnega najema in prenovo določenih delov objekta v sodelovanju z najemnikom,” so za Forbes Slovenija pojasnili v Nami.

Po napovedih iz lanskega novembra so načrtovali celovito preobrazbo prostora in stavbe, ki naj bi jo spremenili v sodobno nakupovalno in družabno središče z modnimi, gastronomskimi ter drugimi vsebinami.

Projekt prenove naj bi potekal v več fazah, med prenovo pa bi veleblagovnico začasno tudi zaprli in izvedli gradbena dela ter jo nato v prenovljeni podobi odprli jeseni prihodnje leto. Arhitekturno rešitev so zrisali v priznanem biroju Sadar Vuga.

Prodali večje zemljišče za Bežigradom

Podjetje Nama, ki ima poleg veleblagovnice v lasti še več drugih nepremičnin, je imelo lani 2,8 milijona evrov čistih prihodkov od prodaje, in 671 tisoč evrov izgube. Podjetje služi z oddajanjem nepremičnin v Ljubljani in počitniškega doma na Pokljuki. 

Marca letos so po poročanju Info360 prodali večje zemljišče za Bežigradom, kjer je po lanski spremembi občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) mogoča gradnja poslovno-stanovanjskega objekta. Nekaj več kot 8 tisoč kvadratnih metrov zemljišča, na katerem že stoji večji objekt, je kupil trgovec Spar. Kupnine niso razkrili, v letnem poročilu za leto 2023 pa je omenjeno zemljišče in stavbo zunanji cenilec ocenil na 6,3 milijona evrov (poštena vrednost nepremičninskega portfelja).

Po podatkih Gvina ima Nama v lasti še 31 nepremičnin oziroma delov nepremičnin na šestih lokacijah v skupni kvadraturi 23.579 kvadratnih metrov.